Опередили индекс на 41%

Качество обслуживания: 5/10

Перед самым кризисом купил ПИФ "Арсагера - фонд акций". Как потом выяснилось купил практически по максимальной цене (1860 - 4.05.08). Признаюсь по чесноку, когда вся эта паника началась обасрался не на шутку. Но не продал - подумал по этим ценам (557 - 26.12.08) все равно уже больше половины потерял. Как оказалось, правильно сделал - мои инвестиции уже превысили докризисный уровень (2316 на 5.03). Но что любопытно, сравнил эти результаты с индексом ММВБ - до кризиса максимальное значение индекса было 1969, в разгар кризиса индекс опустился до 520, а сейчас 1435. Получается индекс еще и близко не вернулся на свои докризисные уровни (-27% от докризисного уровня), а мои паи обогнали индекс на 41%(+ 14% к докризисному уровню). Как такое могло получиться ума не приложу?

Закрытые ПИФы недвижимости

Провел анализ ЗПИФН "Арсагера - жилищное строительство" - проверил состав их имущества - это уже готовые сданные квартиры с правом собственности . Общая площадь - 5000 кв.м. Информацию о количестве паев пришлось искать у них на сайте очень долго. Наконец нашел на этой странице. Там надо открыть pdf файл который называется "справка СЧА" (в под заголовком "отчетность за квартал" - лучше брать свежую). В предпоследней строке этой справки - число паев - 167 287. Получается один пай это примерно 0.03 кв.м Или по другому 167287/5000 = 33.4 пая идентично 1 кв. м Стоимость пая на бирже около 1500 1500 * 33.4 = 50 186 руб стоит у них квадратный метр жилой недвижимости - судя по списку квартир их стоимость около 80 тыс.р. за кв.м Дисконт около 40% По моему неплохая возможность вложить деньги в недвижимость - причем даже небольшие суммы. А главное гораздо удобней. Если есть брокерский счет - нажал кнопку и готово. Нет всего этого гемороя с покупкой квартиры, неговоря о том что можно вложить деньги от нескольких тысяч рублей. А самая дешовая квартира - 1.5 млн.
Наверх